San José está actualizando el lenguaje de su política de control de alquileres debido a que los propietarios de parques de casas móviles aumentan ilegalmente los precios para los inquilinos que viven en vehículos recreativos.
La política de alquiler de casas móviles de la ciudad, que tiene décadas de antigüedad, establece que los propietarios no pueden aumentar los alquileres más del 7 % sin la aprobación de la ciudad, pero Western Trailer Park lo ignoró Con el argumento de que los vehículos recreativos no son casas móviles. El director de Vivienda, Erik Soliván. actualizó la política A principios de este mes, se aclaró que las casas rodantes se consideran casas móviles en los lotes de casas móviles. Los residentes de casas rodantes viven en 15 de los 58 parques de casas móviles de San José.
Jeff Scott, portavoz del Departamento de Vivienda, dijo que la política oficial ha estado vigente durante más de 40 años y siempre ha cubierto los vehículos recreativos.
“La reciente guía técnica busca aclarar las normas aplicables”, declaró a San José Spotlight. “La ciudad de San José se compromete a hacer cumplir la ordenanza mientras trabajamos para aumentar la estabilidad de la vivienda, garantizando que los residentes de los parques de casas móviles estén protegidos contra aumentos ilegales de alquiler”.
Soliván citó a Harmony Communities, con sede en Stockton, que administra parques de casas móviles, incluido Western Trailer Park, como ejemplo de propietario. negarse a cumplir Porque afirmaron que los lotes de casas móviles están fuera de los límites si están ocupados por vehículos recreativos. La empresa también está en disputa con las autoridades municipales por una solicitud de aumento de alquiler. negado a principios de este año en Golden Wheel Mobile Home Park.
Nick Ubaldi, portavoz de Harmony Communities, dijo que la actualización respalda su opinión de que la política no regula los vehículos recreativos ni los lotes para vehículos recreativos.
“Si la ordenanza ya cubría los vehículos recreativos y los espacios para ellos, ¿por qué sería necesaria una enmienda?”, dijo a San José Spotlight.
Cesareo Romero, residente de Western Trailer Park, lleva viviendo en el parque unos 19 años. Comentó que notó que los propietarios intentaban subirles el alquiler a él y a sus vecinos que también viven en casas rodantes. Con la actualización de la política, afirmó que cuentan con información más concreta para consultar sobre posibles aumentos de alquiler.
“Esto definitivamente me hace sentir más protegida, viviendo en una casa rodante y todo eso”, dijo Romero a San José Spotlight. “Intento mantenerme al tanto de todo lo que pasa con mis vecinos; me alegra enterarme de esto”.
Ali Sapirman, comisionada de Vivienda y Desarrollo Comunitario de San José, dijo que quiere que los propietarios de parques de casas móviles estén informados sobre la política para que pueda ayudar a estabilizar el alquiler según lo previsto.
“Lo que observábamos era que los propietarios se aprovechaban de las lagunas legales percibidas en la política, lo que inevitablemente perjudica a los inquilinos”, declaró Sapirman a San José Spotlight. “Es una aclaración muy importante”.
Contacta con Vicente Vera en [email protected] o seguir a @VicenteJVera en X.
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