Se planea otro desarrollo de viviendas asequibles en el centro de Sunnyvale, pero algunos vecinos se sienten claustrofóbicos.
Sunnyvale planea construir 126 apartamentos asequibles en 295 S. Mathilda Ave., en un terreno municipal de 1.04 hectáreas, desarrollado por MidPen Housing. El terreno colinda con varios desarrollos nuevos, como el meridiano y el centro de Cityline varios apartamentosAlgunos residentes cercanos en un vecindario de viviendas unifamiliares no están de acuerdo y se han quejado del estacionamiento y la basura debido a la creciente densidad.
Lyn Hikida, portavoz de Vivienda de MidPen, afirmó que los apartamentos estarán disponibles para personas con ingresos bajos y extremadamente bajos, hasta un 30 % por debajo del ingreso medio de la zona, que es de $195,200 para una familia de cuatro personas que reside en el condado. Añadió que la ciudad quiere reservar una cuarta parte de estos apartamentos para familias sin hogar o en situación de riesgo.
“Hemos estado colaborando estrechamente con la comunidad mientras seguimos perfeccionando los planes para 295 South Mathilda”, declaró Hikida a San José Spotlight. “Nos entusiasma colaborar con la ciudad para ayudar a satisfacer la gran necesidad de viviendas asequibles y de alta calidad en Sunnyvale”.
El proyecto, parte del plan de la ciudad, estrategia para aumentar la vivienda En la propiedad de Sunnyvale, el proyecto aún se encuentra en sus primeras etapas. El promotor presentó los planos el 16 de marzo, según el portal de planificación urbana, y el departamento de planificación respondió con comentarios a mediados de abril. Aún no se han programado audiencias con la Comisión de Planificación ni con el Ayuntamiento.
Un residente cercano, que solicitó el anonimato por temor a su seguridad personal, dijo que están preocupados por la altura del edificio y la falta de estacionamiento proporcional.
Si bien el proyecto cuenta con 126 apartamentos, solo tendrá 67 plazas de aparcamiento. El residente comentó que otros edificios de la zona no tienen suficiente espacio para sus residentes, lo que dificulta el estacionamiento en la calle y hace más peligroso circular por el barrio.
Está previsto que el desarrollo tenga seis pisos, lo que, según el residente, no se ajusta al Plan Específico del Centro de la ciudad. En el planEl vecindario al oeste de Mathilda Avenue tiene una altura máxima de construcción de cuatro pisos, para hacer la transición desde el centro de la ciudad al vecindario de viviendas unifamiliares.
El residente quiere que la ciudad y los desarrolladores trabajen junto con los vecinos para encontrar un punto medio, y sugirió crear estacionamiento subterráneo para reducir el tamaño del edificio o convertir el desarrollo en viviendas asequibles para personas mayores.
“El cambio es inevitable, no tiene nada de malo”, declaró el residente a San José Spotlight. “Queremos asegurarnos de que, sea cual sea el cambio, no afecte demasiado a la comunidad; se puede seguir construyendo de forma integrada con el vecindario”.
Sunnyvale tiene que construir Hogares xnumx para 2031 para cumplir con las metas estatales de vivienda, 6,709 de las cuales deben estar por debajo del precio del mercado. La ciudad emocionante Hacia esos objetivos, se aprobaron cientos de nuevas viviendas. cerca del tránsito y en lotes subutilizados.
La concejal del Distrito 2, Alysa Cisneros, que representa al vecindario, dijo que algunos de estos problemas son más difíciles de abordar, si no imposibles, para la ciudad.
Cisneros estuvo de acuerdo en que el estacionamiento es un gran problema en ese vecindario, pero las leyes estatales dicen que hay No hay requisito mínimo de estacionamiento para desarrollos a menos de media milla del transporte público, en este caso, la estación Caltrain del centro de Sunnyvale. Dijo que el estacionamiento subterráneo es mucho más caro, lo que lo hace menos factibleLos desarrolladores deben realizar un estudio de tráfico más adelante en el proceso de permisos, que mostrará acumulativamente los impactos en el tráfico y el estacionamiento.
Si bien los residentes han expresado su preocupación por partes específicas del proyecto, Cisneros afirmó que no ha escuchado a nadie oponerse a la construcción de viviendas en su totalidad. En cambio, indicó que los residentes están formando una asociación vecinal autorizada por la ciudad, que incluye a los residentes de los nuevos proyectos de vivienda asequible.
“Aquí se ha desarrollado mucho el desarrollo de viviendas asequibles, y los vecinos han sido, en general, muy amables”, declaró Cisneros a San José Spotlight. “Entienden la necesidad de viviendas asequibles, y estamos tratando de encontrar la manera de abordar estas preocupaciones sobre la calidad de vida que tienen sin poner en peligro el proyecto”.
Póngase en contacto con B. Sakura Cannestra en [email protected] or @SakuCannestra en x
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