Los líderes de la ciudad están comprometiendo millones de dólares en préstamos a un proveedor de viviendas asequibles después de que los funcionarios de la compañía donaran miles a los funcionarios electos de San José.
El Ayuntamiento de San José aprobó por unanimidad el 3 de junio hasta 5 millones de dólares en préstamos para “Torre de entrada”, un desarrollo de 15 pisos y 220 apartamentos entre 493 S. First St. y 480 S. Market St. en el centro, con la mitad de las casas que se construirán asequible A hogares con ingresos extremadamente bajos. La Oficina de Vivienda de Apoyo del Condado de Santa Clara también aporta más de $25 millones para la compra y construcción de la propiedad. La promotora es The Core Companies.
“Me complace enormemente que el proyecto Gateway Towers se haga realidad”, declaró Carl Salas, concejal del Distrito 3, a San José Spotlight. “Hay 220 unidades, todas 100 % asequibles. De esas 220 unidades, 55 son de realojamiento rápido. Dada la urgente necesidad de San José y la larga trayectoria de Core con excelentes proyectos, este será un gran avance”.
Los registros de financiamiento de campaña revisados por San José Spotlight muestran que el proyecto avanzó después de que los ejecutivos con Las empresas principales contribuyó con más de $12,000 a las campañas políticas más recientes de varios concejales.
modificada Leyes de donaciones políticas en 2022 Esto ha llevado a expertos inmobiliarios y cabilderos a advertir que el cambio podría suponer un proceso de aprendizaje complejo para los funcionarios electos y los promotores inmobiliarios que hacen negocios con la ciudad. Los funcionarios electos locales deben revelar si han aceptado más de 250 dólares del promotor inmobiliario o sus cabilderos en los últimos 12 meses si se somete a votación un procedimiento relacionado, según la ley. Ley Levine.
La legislación estatal modificó el monto a $500 a partir del 1 de enero de 2025.
Los registros de financiamiento de campañas muestran que el vicepresidente de The Core Companies, Vince Cantore, hizo una contribución de $250 a la campaña del concejal del Distrito 6, Michael Mulcahy, el 29 de agosto de 2024, y otra contribución de $500 el 23 de octubre de 2024, lo que elevó el total a $750 dentro de un año de la votación del 3 de junio.
Mulcahy recibió al menos $4,900 en donaciones de campaña de ejecutivos y familiares de The Core Companies en 2024. Ninguna de las partes reveló las contribuciones financieras durante la discusión del consejo municipal de este mes.
La ley estatal permite que los funcionarios electos que no acepten, soliciten ni dirijan voluntaria y conscientemente una contribución prohibida corrijan la violación devolviéndola.
“Gracias por informarnos sobre esto. Esto no influyó en el voto del concejal Mulcahy”, declaró Jessica Hellman, portavoz de Mulcahy, a San José Spotlight. “De ahora en adelante, nuestra oficina tomará precauciones adicionales para garantizar una mayor diligencia en estos asuntos. El concejal devolverá la contribución”.
Mulcahy reembolsó $50 en contribuciones de Cantore, según consta en los documentos. Declaró a San José Spotlight que reembolsó otros $200 un día después de que este medio de comunicación preguntara sobre la posible violación de la Ley Levine.
The Core Companies cuenta con al menos 18 desarrollos de viviendas existentes en San José y muchos más en Silicon Valley, según su sitio web. La compañía propuso inicialmente la "Torre Gateway" hace casi 10 años y tuvo dificultades para encontrar financiación hasta que la ciudad y el condado intervinieron. El proyecto también está recibiendo exenciones fiscales gracias a la Ley de Vivienda y Desarrollo Urbano de San José. programa de incentivos para edificios de gran altura en el centro de la ciudad.
Según registros públicos, también se donaron miles de dólares a nombre de la esposa y la nuera del presidente y fundador de The Core Companies, David Neale, incluyendo una contribución de $3,000 a la campaña de reelección del alcalde Matt Mahan. La nuera de Neale también donó $700 a la campaña del concejal del Distrito 10, George Casey, el 11 de junio de 2024.
Chris Neale, presidente de The Core Companies, aportó $1,400 a la campaña de Mulcahy para 2024. Neale afirmó que la empresa ha sido un negocio y miembro de la comunidad con sede en San José durante más de 35 años y ha realizado numerosas contribuciones políticas y filantrópicas durante ese tiempo.
“Tenemos un interés personal en el bienestar de nuestra comunidad, y las donaciones no se hicieron, ni se han hecho nunca, para influir en la ciudad a favor de un proyecto específico de Core”, dijo Chris Neale a San José Spotlight.
Los concejales adicionales que recibieron donaciones para sus campañas políticas más recientes de The Core Companies y sus asociados incluyen $1,400 para la campaña de reelección de 2022 de la actual vicealcaldesa Pam Foley y donaciones de menos de $1,000 para las campañas electorales de los concejales Pamela Campos, David Cohen, Rosemary Kamei y Peter Ortiz.
Sean McMorris, un destacado experto en transparencia política de California Common Cause, dijo que los desarrolladores tienen el deber de revelar sus donaciones si están sujetas a las leyes de financiamiento de campañas.
“Deben ser más conscientes de esta ley en el futuro; hay una curva de aprendizaje”, declaró a San José Spotlight. “A los políticos no les gusta esta ley porque cumple su función, que es evitar la apariencia de pago por participación”.
Nota del editor: Una versión anterior de esta historia no incluía la cantidad total de dinero que Mulcahy reembolsó.
Contacta con Vicente Vera en [email protected] o seguir a @VicenteJVera en X.
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