Con casi 30 años de experiencia, un recaudador de impuestos a la propiedad de Silicon Valley es bastante protector del cargo que ha elegido, especialmente cuando las escuelas y los servicios públicos están en riesgo, pero eso no significa que su reelección no pueda ser impugnada.
Tasador del condado de Santa Clara Larry Stone se enfrenta a un oponente político emergente en el alcalde de Saratoga, Yan Zhao, que ha agotado su mandato. Stone, que se ha postulado en su mayoría sin oposición Durante décadas, dijo que no tiene ningún problema con un competidor en 2026, siempre que el individuo esté calificado para revisar una lista de evaluación de $700 mil millones. Argumenta que ese no es el caso de Zhao, quien se reunió con Stone sobre su interés en postularse a principios de este año. Ella ha obtenido una lista impresionante de respaldos de legisladores estatales y del condado desde que lanzó su campaña, incluido el supervisor del condado Otto Lee y el senador estatal Dave Cortese.
Pero Zhao, de 57 años, no es el único que podría competir con Stone por su puesto. El asesor de 83 años dijo que un puñado de personas, incluido Zhao, le han hablado sobre la jubilación y han expresado su propio interés en el puesto.
“Todavía no he visto a nadie que esté calificado. Estoy perfectamente dispuesto a dar un paso al costado si esa persona tiene la experiencia de gestión y el criterio financiero para administrar adecuadamente esta oficina”, dijo Stone a San José Spotlight. “Pero no voy a entregar esta oficina, por la que trabajé durante 30 años para convertirla en lo que creo que es la mejor oficina de tasación del estado, a alguien que no esté completamente calificado”.
Zhao ha pasado décadas en la industria de semiconductores de Silicon Valley en varios roles, incluyendo marketing técnico, desarrollo de negocios y ventas. Ha sido miembro del Ayuntamiento de Saratoga durante siete años, donde el cargo de alcalde es un cargo designado por un año. Zhao está en su segunda rotación como alcaldesa, habiendo ocupado previamente el cargo en 2021. Dijo que tiene mucha experiencia administrando presupuestos municipales y sirviendo en un Comité estatal de impuestos e ingresos.
“Tengo experiencia en supervisar las finanzas de nuestra ciudad. Saratoga nunca ha estado en números rojos”, dijo Zhao a San José Spotlight, refiriéndose a una ciudad con una población de 29,607 habitantes y un presupuesto de 36 millones de dólares. “Esto requiere más que una mera cualificación técnica: requiere liderazgo, comunicación, capacidad de toma de decisiones y un compromiso de servir a nuestra comunidad”.
Las elecciones están tomando forma dos años antes. Piedra Dijo que se vio obligado a anunciar su candidatura a la reelección después de enterarse de los rumores de su retiro, algo que admitió haber considerado antes. Pero esta vez, Stone dijo que cree que Zhao los está difundiendo.
Zhao lo niega.
"Sólo me estoy centrando en mi propia campaña", dijo.
Las escuelas del condado de Santa Clara y los programas de seguridad social dependen de evaluaciones precisas de la propiedad para su financiamiento, y la situación es urgente. A principios de este año, los líderes del condado tuvieron que arreglar un problema de $Déficit presupuestario de 250 millones, en parte atribuido al lento crecimiento del impuesto a la propiedad. Los propietarios de propiedades también pueden impugnar sus tasaciones. Stone dijo que todas las apelaciones de tasaciones activas y pendientes del condado suman alrededor de $120 mil millones en valor total en riesgo. Alrededor del 98% de eso corresponde a disputas con grandes corporaciones como Apple y Google, dijo Stone.
Zhao no tiene críticas específicas sobre la oficina de Stone, pero dijo que aporta una perspectiva nueva. Zhao intentará "modernizar" la oficina a través de tecnologías como la inteligencia artificial, agregó.
"Muchos de nuestros residentes nacieron en el extranjero y no están familiarizados con muchas de las leyes relacionadas con el impuesto a la propiedad. Por eso quise postularme. Sentí que podía impulsar nuevas ideas y soluciones modernas", dijo Zhao.
Es un duelo de currículums. Zhao obtuvo una licencia de tasador de nivel inicial de la Oficina de Tasadores de Bienes Raíces antes de las elecciones, vigente hasta septiembre de 2026. Su estado de licencia la convierte en aprendiz, lo que requiere que sus tasaciones sean supervisadas por un tasador certificado de nivel superior.
La licencia de Zhao es para realizar valoraciones que normalmente se utilizan para préstamos del sector privado, incluidas las solicitudes de hipotecas residenciales.
En cambio, el tasador del condado posee un certificado de tasador de impuestos a la propiedad emitido por la Junta Estatal de Igualación, que registra a las personas que están calificadas para tasar los valores de las propiedades a efectos de tasaciones impositivas. Zhao dijo que tiene la intención de obtener la misma certificación.
“Es un trabajo completamente diferente”, dijo Stone. “He sido concejal y alcalde, así que entiendo lo que significa, y esto es completamente diferente”.
Zhao dijo que tiene todo lo necesario.
“Tengo una trayectoria comprobada de más de 20 años sirviendo a nuestra comunidad”, afirmó. “Creo que estoy bastante bien preparada”.
Póngase en contacto con Brandon Pho en [email protected] o @brandonphooo en X, anteriormente conocido como Twitter.
Deje un comentario
Debes estar conectado para publicar un comentario.