Cupertino es conocido por su próspero mundo tecnológico. Pero uno de cada cuatro hogares enfrenta dificultades para afrontar el coste de la vida en una ciudad que se muestra lenta en la construcción de viviendas asequibles.
El plan de vivienda propuesto por la ciudad para los próximos cinco años, que se presenta al Departamento de Vivienda y Desarrollo Urbano de los Estados Unidos (HUD) para su subvención, revela que el 26 % de los 21,137 4 hogares de Cupertino son de bajos ingresos. Al mismo tiempo, Cupertino no ha construido más viviendas para acomodar a sus residentes vulnerables. La ciudad solo experimentó un aumento del 2013 % en el parque de viviendas, incluyendo viviendas asequibles, entre 2023 y 15, uno de los picos más bajos de los 60,000 municipios del condado de Santa Clara. Cupertino tiene una población cercana a los XNUMX XNUMX habitantes.
Cupertino espera recibir aproximadamente $1.94 millones durante los próximos cinco años, o $387,000 anuales, del HUD para proyectos que incluyen reparaciones de viviendas para familias de bajos ingresos y servicios para la prevención de la falta de vivienda. La Comisión de Vivienda aprobó por unanimidad las prioridades del plan el jueves, que incluyen vivienda asequible, servicios para personas sin hogar e inversiones en infraestructura y fuerza laboral. El Ayuntamiento ya lo aprobó en abril.
La presidenta de la Comisión de Vivienda, Connie Cunningham, dijo que no le sorprende la cantidad de hogares de bajos ingresos, ya que los altos costos de la vivienda en la ciudad están afectando los presupuestos familiares. Añadió que la vivienda nunca ha sido una prioridad de la ciudad, pero se muestra optimista sobre las viviendas asequibles en desarrollo, incluyendo una proyecto en Mary Avenue.
“Las cosas están cambiando en Cupertino”, declaró Cunningham a San José Spotlight. “Estamos avanzando en el sector de la vivienda”.
La financiación que Cupertino espera podría ser en riesgo bajo los recortes del presupuesto federal, que están afectando todo, desde bibliotecas a seguro de salud, —Pero los funcionarios municipales afirmaron que la situación pinta bien hasta ahora. Si la ciudad recibe el dinero, podría ayudar a crear más oportunidades para residentes como Dianna Ferris.
Ferris ha vivido en uno de los pocos apartamentos asequibles de la ciudad durante aproximadamente un año, lo cual solo puede pagar porque la organización sin fines de lucro Abode subsidia parte de su alquiler. alquiler bruto promedio En Cupertino, el costo de la vivienda aumentó un 75 % entre 2013 y 2023, alcanzando los $3,500, según el plan de vivienda. Alrededor del 33 % de los inquilinos soportan la carga de los costos de la vivienda, lo que significa que destinan más del 30 % de sus ingresos a los gastos del hogar.
Ferris quiere viviendas más asequibles para personas como ella, que no perciben los ingresos típicos de la ciudad. Los hogares de Cupertino promediaron unos $231,139 al año entre 2019 y 2023, según datos del Censo de EE. UU.
“No todo el mundo gana el salario de un ingeniero de software y la gente necesita estar cerca de donde trabaja”, dijo a San José Spotlight.
La vivienda asequible en Cupertino tiene una historia complicada.
The Rise, un polémico proyecto de vivienda que llenará el terreno vacío donde... Centro Comercial Vallco Solía ser, promete 890 apartamentos asequibles, pero lleva más de una década en desarrollo. La organización sin fines de lucro Eden Housing, junto con el condado, está construyendo entre 250 y 300. casas asequibles Para educadores. Se espera que el proyecto esté listo para entrar en funcionamiento en 2028.
Andrea Osgood, jefa de desarrollo inmobiliario y vicepresidenta ejecutiva de Eden Housing, dijo que el financiamiento federal que el plan podría garantizar es importante porque ese dinero inicial ayuda a que los proyectos despeguen.
“Me encantaría ver que este programa se siga fortaleciendo y utilizándose, tanto aquí en California como en todo el país, porque la vivienda sigue siendo y es un desafío creciente”, dijo a San José Spotlight.
Yvonne Thorstenson, miembro del grupo pro vivienda Cupertino for All, dijo que si bien la financiación de la subvención es pequeña, sigue siendo significativa para la estabilidad de los residentes con dificultades.
“Cuando abordamos la asequibilidad, apoyamos la matriculación escolar y a las pequeñas empresas con personal y clientes, y reducimos los impactos ambientales”, dijo a San José Spotlight.
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