Nằm cách trung tâm mua sắm cao cấp Santana Row và Westfield Valley Fair không xa, Cộng đồng bền vững Agrihood nổi tiếng được hứa hẹn sẽ cung cấp cho người lớn tuổi thu nhập thấp và vô gia cư một nơi ở đàng hoàng — bao gồm một trang trại đô thị rộng 1.5 mẫu Anh để cư dân tự trồng rau.
Chưa đầy hai năm sau khi khai trương tại 76 N. Winchester Blvd. ở Santa Clara, cư dân không được phép trồng hạt giống hoặc chăm sóc khu vườn. Nhiều cư dân lớn tuổi cho biết họ đã gặp các vấn đề về hô hấp dẫn đến phải nhập viện. Các phòng dành cho người khuyết tật đã bị bỏ qua và năm ngoái đã xảy ra hỏa hoạn ở tầng ba do pin xe đạp điện phát nổ sau khi sạc, theo báo cáo về sự cố hỏa hoạn. Hậu quả là gây ra các vấn đề về sức khỏe và việc sửa chữa đã bị trì hoãn.
“Đây chỉ là trò bịp bợm thôi,” một cư dân yêu cầu được dùng tên Sammy vì lý do riêng tư đã nói với San José Spotlight.
Ngay sau vụ cháy tháng 10, Sammy cho biết cô bắt đầu gặp khó khăn khi thở. Cô cho biết chú chó nghiệp vụ của cô đã chết vào tháng 3 do suy hô hấp. Sammy, người có tiền sử hen suyễn, đã tự đưa mình đến phòng cấp cứu của bệnh viện nhiều lần và đã phải nhập viện nhiều ngày vào tháng 4. Cô đã được đưa về nhà với một bình oxy.
“Tôi nghĩ mình sắp chết rồi,” Sammy nói, trong khi thở khò khè. “Tôi không thể đi được hai bước mà không cảm thấy như mình không thở được. Thật đáng sợ.”
Cư dân đã cho San José Spotlight xem những bức ảnh về các bức tường lộ ra ở tầng ba — nơi đám cháy bắt đầu — và những sửa chữa chưa hoàn thiện. Họ cho biết họ cảm thấy bị công ty quản lý, đơn vị kiểm soát môi trường của họ, quấy rối. Một cư dân đã bị lập biên bản vì quay phim một nhân viên bảo trì, theo một lá thư mà San José Spotlight đã xem xét, trong đó hành động này được mô tả là "quấy rối" người công nhân. Nó cũng được coi là vi phạm nội quy của ngôi nhà. Cư dân, người muốn giấu tên vì sợ bị trả thù, cho biết họ đang cố gắng quay phim những thùng rác tràn đầy và chuột chạy xung quanh, và nhân viên bảo trì không ở gần đó.
Một đại diện của John Stewart Company, đơn vị quản lý tòa nhà, đã không trả lời yêu cầu bình luận về những công việc đã được thực hiện kể từ vụ hỏa hoạn cách đây khoảng tám tháng. Họ chuyển tất cả các câu hỏi tiếp theo cho chủ sở hữu tòa nhà, Core Affordable, LLC, thuộc sự bảo trợ của The Core Companies.
Người phát ngôn của The Core Companies nói với San José Spotlight rằng ban quản lý tài sản đang nỗ lực nhanh chóng sửa chữa tòa nhà bị hư hại do hỏa hoạn, nhưng không cung cấp thông tin cụ thể về những việc đã làm.
Các vấn đề sức khỏe vẫn tiếp diễn
Nhiều cư dân, những người yêu cầu giấu tên, cho biết họ đã gặp phải các vấn đề về sức khỏe khi sống tại Agrihood. Vài tháng trước, một cư dân ngồi ở khu vực chung bắt đầu gặp khó khăn khi thở. Cư dân này cho biết cô cảm thấy nóng rát ở mắt và bị đau đầu. Một cư dân khác cho biết cô thường thức dậy và ho dữ dội. Cô cho biết các tuyến của cô bị sưng, điều mà cô không gặp phải trước khi chuyển đến khu phức hợp.
“Tôi đã sống ở đây được hơn một năm một chút, nhưng tôi chưa bao giờ cảm thấy tệ đến thế này”, cô chia sẻ với San José Spotlight.
Một cư dân đã phải nhập viện hai lần do không thở được và hiện đang được cung cấp oxy qua bình. Đã vô gia cư hơn một thập kỷ, họ cho biết họ biết ơn vì có một mái nhà che đầu, nhưng sợ rằng sống trong điều kiện như vậy sẽ giết chết họ.
“Tôi rất sợ rằng nếu ở lại đây, tôi sẽ trở nên tệ hơn so với khi sống ngoài đường phố,” họ nói với San José Spotlight. “Và tôi đã sống ở một số khu vực thực sự tồi tệ.”
Sau khi gặp vấn đề về hô hấp dai dẳng, cư dân đã liên hệ với Breathe California, một tổ chức phi lợi nhuận cung cấp dịch vụ đánh giá không khí trong nhà miễn phí. Trước khi những người đánh giá được phép tiến hành thử nghiệm tại khu vực chung và trong căn hộ của cư dân, cư dân cho biết ban quản lý đã yêu cầu nhân viên bảo trì tháo bỏ tất cả các bộ lọc không khí. San José Spotlight đã xem xét một bức ảnh chụp bộ lọc không khí của một cư dân bị đen hoàn toàn.
Đánh giá chất lượng không khí tại căn hộ của Sammy được San José Spotlight xem xét cho thấy chất lượng không khí khá, chỉ cao hơn kém một chút. Nhưng điều đó không làm giảm bớt sự lo lắng của Sammy, người cho biết tình trạng tức ngực của cô vẫn tiếp diễn. Báo cáo của Breathe California khuyến nghị nên lắp bộ lọc không khí mới và Sammy nên thường xuyên sử dụng máy lọc không khí HEPA.
Sammy cho biết ống thông gió trong căn hộ của cô cuối cùng đã được thay thế vào tháng 5 sau khi yêu cầu ban quản lý nhiều lần và nhờ cơ quan thực thi luật Santa Clara vào cuộc. Nhưng những cư dân khác khẳng định bộ lọc không khí của họ chưa được thay thế, bao gồm cả cư dân khác nói rằng họ đã nhập viện vì không thở được.
Người quản lý bất động sản Sandra Corona, làm việc với Công ty John Stewart, cho biết bộ lọc không khí đã được thay thế.
Corona nói với San José Spotlight rằng: “Chất lượng không khí ở đây đã được Breathe California tiến hành và không có phát hiện nào”.
Công ty John Stewart không chia sẻ kết quả thử nghiệm ở các khu vực chung với San José Spotlight, và đại diện của Breathe California cho biết họ không thể chia sẻ bất kỳ báo cáo nào.
Phạm vi khiếu nại
Janine De la Vega, người phát ngôn của Santa Clara, cho biết thành phố coi trọng mọi khiếu nại và đã nỗ lực giải quyết nhiều vấn đề.
“Kể từ khi các căn hộ cao cấp Agrihood bắt đầu cho thuê vào tháng 2023 năm XNUMX, cơ quan thực thi luật lệ của Santa Clara đã tiến hành chín đợt đánh giá tuân thủ dựa trên mối quan ngại của cư dân liên quan đến nhiều vấn đề, từ khả năng tiếp cận ADA đến tình trạng tích trữ đồ đạc cho đến hỏa hoạn”, De la Vega nói với San José Spotlight. “Đợt đánh giá tuân thủ của bất động sản bao gồm việc điều động các nhân viên thực thi luật lệ đến kiểm tra bất động sản và họp với ban quản lý để thảo luận về các lĩnh vực cụ thể cần quan tâm. Mỗi khiếu nại đều cần có phản hồi phụ thuộc phần lớn vào loại khiếu nại”.
Nhiều cư dân đã phàn nàn rằng họ nhìn thấy ruồi muỗi và ấu trùng trong căn hộ của họ, và đã cho San José Spotlight xem ảnh để xác nhận điều đó. Một số người cho biết họ nhìn thấy ấu trùng trong thức ăn của họ. Trong khi dịch vụ kiểm soát dịch hại đã đến phun thuốc, cư dân bao gồm cả Sammy cho biết vấn đề vẫn dai dẳng và việc khắc phục không triệt để.
“Chúng tôi đã diệt trừ sâu bọ trong căn hộ của cô ấy nhiều lần rồi,” Corona nói với San José Spotlight. “Cô ấy không bao giờ sẵn sàng khi chúng tôi thông báo cho cô ấy.”
Công ty John Stewart giám sát 45 dự án nhà ở giá rẻ khác trong quận, bao gồm Kelsey, Biệt thự trên công viên, Leigh Avenue Senior Apartments và Quetzal Gardens. Cư dân sống tại Leigh Avenue Senior Apartments đã gặp phải rất nhiều vấn đề, bao gồm cả việc tính phí $ 25 vì làm đổ cà phê xuống sàn. Những cư dân khuyết tật tại Villas at the Park đã Còn lại bị mắc kẹt trong hơn một tuần khi thang máy bị hỏng và việc sửa chữa bị trì hoãn.
Tuổi nông nổi được phát triển bởi The Core Companies có trụ sở tại San Jose hợp tác với Farmscapes, một doanh nghiệp cảnh quan nông nghiệp tại Oakland. Việc xây dựng Agrihood là bản chất bằng 23.5 triệu đô la với Biện pháp A, một trái phiếu nhà ở giá rẻ được cử tri Quận Santa Clara thông qua vào năm 2016. 15.7 triệu đô la bổ sung đến từ Santa Clara và khoản tài trợ 50 triệu đô la dưới dạng trái phiếu miễn thuế đến từ Ủy ban phân bổ giới hạn nợ của California, cơ quan thiết lập trần nợ của tiểu bang và giám sát chương trình trái phiếu miễn thuế của tiểu bang.
Khu phát triển dành cho người cao tuổi thu nhập thấp gồm 165 căn hộ được ca ngợi là một dự án sáng tạo và một mô hình thiết kế bền vững. Dự án đã giành được nhiều giải thưởng, bao gồm Giải thưởng Cấu trúc do Tạp chí Kinh doanh Thung lũng Silicon trao tặng, công nhận đây là dự án nhà ở giá rẻ mới tốt nhất trong khu vực.
Nhưng cư dân cho biết dự án này không được thiết kế dành cho người lớn tuổi vì số lượng căn hộ có các tính năng an toàn như tay vịn trong phòng tắm còn hạn chế.
“Khi bạn xây dựng những căn hộ giá rẻ, chúng ta có đang hy sinh khả năng sinh sống không?” một cư dân nói với San José Spotlight. “Đây là những vấn đề nghiêm trọng về sức khỏe và khả năng sinh sống. (Nhiều thứ) đã được thực hiện để tiết kiệm tiền.”
Liên hệ với Joyce Chu tại [email được bảo vệ] hoặc @joyce_speaks trên X.
Bình luận
bạn phải đăng nhập để viết bình luận.