Khu dân cư Sunnyvale bị bao quanh bởi nhiều khu nhà ở

Một dự án nhà ở giá rẻ khác đang được lên kế hoạch xây dựng tại trung tâm thành phố Sunnyvale, nhưng một số người dân sống gần đó cảm thấy sợ không gian hẹp.

Sunnyvale đang có kế hoạch xây dựng 126 căn hộ giá rẻ tại 295 S. Mathilda Ave. trên một khu đất rộng 1.04 mẫu Anh do thành phố sở hữu, do MidPen Housing phát triển. Khu đất này nằm cạnh nhiều khu phát triển mới như kinh tuyến và trung tâm thành phố Cityline căn hộ khác nhau. Một số cư dân sống gần đó trong khu dân cư đơn lẻ không đồng tình và phàn nàn về tình trạng đỗ xe và xả rác do mật độ dân số ngày càng tăng.

Người phát ngôn của MidPen Housing Lyn Hikida cho biết các căn hộ sẽ có mức thu nhập thấp và cực thấp — thấp hơn tới 30% so với thu nhập trung bình của khu vực, là 195,200 đô la cho một gia đình bốn người sống trong quận. Bà nói thêm rằng thành phố muốn dành một phần tư số căn hộ này cho những gia đình vô gia cư hoặc có nguy cơ.

"Chúng tôi đã hợp tác chặt chẽ với cộng đồng khi chúng tôi tiếp tục tinh chỉnh các kế hoạch cho 295 South Mathilda", Hikida nói với San José Spotlight. "Chúng tôi rất vui mừng được hợp tác với thành phố để giúp đáp ứng nhu cầu cấp thiết về nhà ở chất lượng cao, giá cả phải chăng tại Sunnyvale".

Dự án — một phần của thành phố chiến lược tăng nhà ở trên bất động sản Sunnyvale — vẫn đang trong giai đoạn đầu. Nhà phát triển đã nộp kế hoạch vào ngày 16 tháng XNUMX, theo cổng thông tin quy hoạch thành phố, và bộ phận quy hoạch đã phản hồi bằng các bình luận vào giữa tháng XNUMX. Hiện vẫn chưa có phiên điều trần nào được lên lịch với Ủy ban Quy hoạch hoặc Hội đồng Thành phố.

Một cư dân gần đó, yêu cầu giấu tên vì lo ngại về an toàn cá nhân, cho biết họ lo ngại về chiều cao của tòa nhà và việc thiếu chỗ đậu xe hợp lý.

Trong khi dự án có 126 căn hộ, thì chỉ có 67 chỗ đậu xe. Người dân cho biết các tòa nhà khác trong khu vực không có đủ chỗ đậu xe cho cư dân, khiến việc đỗ xe trên phố trở nên khó khăn và lái xe quanh khu phố trở nên nguy hiểm hơn.

Dự án này dự kiến ​​sẽ có sáu tầng, nhưng theo người dân địa phương thì điều này không tuân thủ theo Quy hoạch cụ thể về trung tâm thành phố. Trong kế hoạch, khu phố phía tây Đại lộ Mathilda có chiều cao xây dựng tối đa là bốn tầng, để chuyển đổi từ trung tâm thành phố sang khu phố nhà ở gia đình đơn lẻ.

Người dân muốn thành phố và các nhà phát triển hợp tác với những người hàng xóm để tìm ra tiếng nói chung và đề xuất xây dựng bãi đậu xe ngầm để thu hẹp diện tích tòa nhà hoặc biến khu phát triển này thành nhà ở dành cho người cao tuổi giá cả phải chăng.

“Sự thay đổi là điều không thể tránh khỏi, không có gì sai với điều đó,” cư dân nói với San José Spotlight. “Chúng tôi muốn đảm bảo rằng bất kỳ sự thay đổi nào diễn ra cũng không làm thay đổi quá nhiều cộng đồng, bạn vẫn có thể xây dựng theo cách hòa nhập vào khu phố.”

Sunnyvale phải xây dựng Nhà 11,966 đến năm 2031 để đáp ứng các mục tiêu nhà ở của tiểu bang, trong đó 6,709 phải thấp hơn giá thị trường. Thành phố di chuyển hướng tới những mục tiêu đó, phê duyệt hàng trăm ngôi nhà mới gần phương tiện giao thông công cộng và trong nhiều lô đất chưa được sử dụng hết.

Nghị viên Quận 2 Alysa Cisneros, người đại diện cho khu phố, cho biết một số vấn đề này khó giải quyết hơn, nếu không muốn nói là không thể đối với thành phố.

Cisneros đồng ý rằng bãi đậu xe là một vấn đề lớn ở khu phố đó, nhưng luật của tiểu bang quy định rằng không có yêu cầu đỗ xe tối thiểu cho các dự án phát triển trong phạm vi nửa dặm của phương tiện giao thông công cộng — trong trường hợp này là ga tàu điện ngầm Sunnyvale ở trung tâm thành phố. Bà cho biết bãi đậu xe ngầm đắt hơn nhiều, khiến ít khả thi hơn. Các nhà phát triển cần tiến hành nghiên cứu giao thông sau này trong quá trình cấp phép, nghiên cứu này sẽ cho thấy tác động tích lũy đến giao thông và bãi đậu xe.
Trong khi cư dân nêu lên mối quan ngại về các phần cụ thể của dự án, Cisneros cho biết bà chưa nghe thấy ai phản đối toàn bộ dự án nhà ở. Thay vào đó, bà cho biết cư dân đang thành lập một hiệp hội khu phố do thành phố phê duyệt, bao gồm những người sống tại các dự án nhà ở giá rẻ mới.

“Đây là nơi có nhiều dự án phát triển nhà ở giá rẻ diễn ra, và (những người hàng xóm) phần lớn đều rất tử tế,” Cisneros nói với San José Spotlight. “Họ hiểu được nhu cầu về nhà ở giá rẻ, và chúng tôi đang ở thời điểm mà chúng tôi đang cố gắng tìm ra nơi chúng tôi có thể giải quyết những lo ngại về chất lượng cuộc sống mà họ có theo cách mà cũng không gây nguy hiểm cho dự án đang diễn ra.”

Liên hệ B. Sakura Cannestra tại [email được bảo vệ] or @SakuCannestra trên X