Người thẩm định của Quận Santa Clara đối mặt với đối thủ đầu tiên năm 2026

Với gần 30 năm kinh nghiệm, một người thu thuế bất động sản ở Thung lũng Silicon khá bảo vệ chức vụ được bầu của mình — đặc biệt là khi các trường học và dịch vụ công đang thiếu tiền mặt đang gặp rủi ro. Nhưng điều đó không có nghĩa là việc tái đắc cử của ông không thể bị thách thức.

Thẩm định viên Hạt Santa Clara Đá Stone đối mặt với một đối thủ chính trị mới nổi là Thị trưởng Saratoga đã mãn nhiệm Yan Zhao. Stone, người đã chạy hầu như không có sự phản đối trong nhiều thập kỷ, cho biết ông không có vấn đề gì với đối thủ cạnh tranh vào năm 2026 — miễn là cá nhân đó đủ điều kiện để sàng lọc danh sách đánh giá 700 tỷ đô la. Ông lập luận rằng đó không phải là Zhao, người đã gặp Stone về sở thích tranh cử của cô vào đầu năm nay. Cô đã giành được danh sách ấn tượng các nhà lập pháp tiểu bang và quận ủng hộ kể từ khi khởi động chiến dịch của mình, bao gồm Giám sát viên quận Otto Lee và Thượng nghị sĩ tiểu bang Dave Cortese.

Nhưng Zhao, 57 tuổi, không phải là người duy nhất có thể thách thức Stone giành ghế của mình. Người đánh giá 83 tuổi này cho biết một số ít người, bao gồm cả Zhao, đã đề cập đến việc nghỉ hưu và bày tỏ sự quan tâm của họ đối với công việc này.

“Tôi chưa thấy ai đủ tiêu chuẩn. Tôi hoàn toàn sẵn sàng từ chức nếu người đó có kinh nghiệm quản lý và khả năng phán đoán tài chính để điều hành văn phòng này một cách phù hợp”, Stone nói với San José Spotlight. “Nhưng tôi sẽ không giao lại văn phòng này, nơi tôi đã làm việc 30 năm để tạo ra cho một người mà tôi tin là văn phòng thẩm định tốt nhất trong tiểu bang, cho một người không đủ tiêu chuẩn hoàn toàn”.

Zhao đã dành nhiều thập kỷ trong ngành công nghiệp bán dẫn của Thung lũng Silicon ở nhiều vai trò khác nhau, bao gồm tiếp thị kỹ thuật, phát triển kinh doanh và bán hàng. Bà đã phục vụ tại Hội đồng thành phố Saratoga trong bảy năm, nơi thị trưởng là chức danh được bổ nhiệm, có thời hạn một năm. Zhao đang trong nhiệm kỳ thứ hai làm thị trưởng, trước đó đã giữ chức danh này vào năm 2021. Bà cho biết bà có nhiều kinh nghiệm quản lý ngân sách thành phố và phục vụ trong Ủy ban thuế và doanh thu toàn tiểu bang.

“Tôi có kinh nghiệm giám sát tài chính thành phố của chúng tôi. Saratoga chưa bao giờ bị thâm hụt”, Zhao nói với San José Spotlight, ám chỉ đến một thành phố có 29,607 cư dân và ngân sách 36 triệu đô la. “Điều này không chỉ cần trình độ chuyên môn — mà còn cần khả năng lãnh đạo, giao tiếp, ra quyết định và cam kết phục vụ cộng đồng của chúng tôi”.

Cuộc bầu cử đang diễn ra sớm hơn hai năm. Đá cho biết ông đã buộc phải công bố việc tái tranh cử sau khi nghe tin đồn về việc nghỉ hưu, điều mà ông thừa nhận đã từng cân nhắc trước đây. Nhưng lần này, Stone cho biết ông tin rằng Zhao đang lan truyền chúng.

Triệu phủ nhận điều đó.

“Tôi chỉ tập trung vào chiến dịch của riêng mình thôi,” bà nói.

Các trường học và chương trình an sinh xã hội của Quận Santa Clara dựa vào các đánh giá tài sản chính xác để cấp vốn — và tình hình rất cấp bách. Đầu năm nay, các nhà lãnh đạo quận đã phải vá một khoản tiền $thâm hụt ngân sách 250 triệu, một phần là do thuế bất động sản tăng chậm. Chủ sở hữu bất động sản cũng có thể phản đối đánh giá của họ. Stone cho biết tất cả các kháng cáo đánh giá đang hoạt động và đang chờ xử lý của quận lên tới khoảng 120 tỷ đô la tổng giá trị có nguy cơ. Stone cho biết khoảng 98% trong số đó là tranh chấp với các tập đoàn lớn như Apple và Google.

Zhao không có lời chỉ trích cụ thể nào về văn phòng của Stone, nhưng cho biết cô ấy mang đến một góc nhìn mới mẻ. Zhao sẽ cố gắng "hiện đại hóa" văn phòng thông qua công nghệ như trí tuệ nhân tạo, cô nói thêm.

“Nhiều cư dân của chúng tôi sinh ra ở nước ngoài và không quen thuộc với nhiều luật liên quan đến thuế tài sản. Đó là lý do tại sao tôi muốn ra tranh cử. Tôi cảm thấy mình có thể thúc đẩy những ý tưởng mới và các giải pháp hiện đại”, Zhao nói.
Đây là một cuộc đấu lý lịch. Zhao đã nhận được giấy phép thẩm định viên trình độ đầu vào từ Cục thẩm định bất động sản trước cuộc bầu cử, có hiệu lực đến tháng 2026 năm XNUMX. Tình trạng giấy phép của cô khiến cô trở thành thực tập sinh, đòi hỏi việc thẩm định của cô phải được giám sát bởi một thẩm định viên được chứng nhận cấp cao hơn.

Giấy phép của Zhao được cấp cho hoạt động thẩm định thường được sử dụng cho hoạt động cho vay khu vực tư nhân, bao gồm cả các đơn xin thế chấp nhà ở.

Ngược lại, người thẩm định của quận có chứng chỉ thẩm định thuế tài sản do Hội đồng Bình đẳng Nhà nước cấp, nơi đăng ký những người đủ điều kiện thẩm định giá trị tài sản để đánh giá thuế. Zhao cho biết cô có ý định đạt được chứng chỉ tương tự.

“Đó chỉ là một công việc hoàn toàn khác,” Stone nói. “Tôi từng là thành viên hội đồng thành phố và thị trưởng nên tôi hiểu công việc đó là gì, và công việc này hoàn toàn khác.”

Zhao cho biết cô có đủ khả năng.

"Tôi có thành tích đã được chứng minh là phục vụ cộng đồng của chúng tôi trong hơn 20 năm", bà nói. "Tôi nghĩ mình đã chuẩn bị khá tốt".

Liên hệ Brandon Phở tại [email được bảo vệ] hoặc @brandonphooo trên X, trước đây gọi là Twitter.