El resultado de la elección especial de $13 millones para un nuevo asesor del condado de Santa Clara dará forma al desarrollo de viviendas y al financiamiento de escuelas en Silicon Valley.
Las nominaciones estarán abiertas del 14 de julio al 8 de agosto para candidatos que buscan desempeñar un cargo electivo: Determinación de los impuestos sobre la propiedad. Los candidatos que deseen evitar el pago de una tasa de presentación pueden reunir peticiones para su candidatura hasta el 9 de julio. Dos nombres: el exalcalde de Saratoga yan zhao y el vicealcalde de Los Altos Neysa Fligor – han surgido hasta ahora en la inminente carrera para reemplazar Asesor saliente Larry Stone, quien es el funcionario electo con más años de servicio en el condado y terminó su último día en el trabajo el 3 de julio. Estaba ganando más de $330,000 en salario total y beneficios a partir de 2023, según el sitio web de seguimiento del gobierno. California transparente.
Quienquiera que salga victorioso de las elecciones del 4 de noviembre, con una posible segunda vuelta el 30 de diciembre, podría tener una gran influencia en la región durante el resto del mandato de Stone, que termina en diciembre de 2026. No solo distritos escolares Las empresas que dependen de los ingresos del impuesto predial tienen un interés. Al igual que las empresas tecnológicas y los inversores especulativos en vivienda.
“Afecta a todos en el condado, ya sean propietarios o tengan hijos en la escuela”, declaró Stone a San José Spotlight. “Es el único cargo electo que puedo decir que impacta a todos”.
Tanto Zhao como Fligor son originarios del Valle Oeste, donde el desarrollo inmobiliario ha sido motivo de intenso debate y resistencia. Stone ha respaldado a Fligor, quien se desempeñó como asistente especial del asesor durante su gestión y ayudó a modernizar el anticuado sistema informático de la oficina este año.
“Tiene excelentes relaciones con la administración del condado. Es tasadora certificada por el estado de California”, dijo Stone. “No conozco a nadie más que esté siquiera cerca de estar cualificado para ser tasador y gestionar una empresa de 8 mil millones de dólares, un registro de tasación de 700 mil millones de dólares y 500,000 propietarios. Es un trabajo enorme. No es un trabajo para alguien que crea que puede ser elegido por su origen político”.
Fligor no estaba inmediatamente disponible para hacer comentarios.
Zhao, quien obtuvo su licencia de tasadora tras presentar su candidatura, afirmó que puede aportar una perspectiva nueva al cargo. No se deja intimidar por el apoyo de Stone a su oponente y argumenta que los residentes no quieren que alguien con información privilegiada se encargue de la tarea.
“Este es un cargo que no se da, se gana. Planeo ganármelo”, declaró Zhao a San José Spotlight.
La residente de Saratoga dijo que ha recaudado fondos directamente más de $450,000 hasta ahora en la carrera y confía en que puede superar los $500,000 antes de la fecha límite de presentación de informes de financiación de campaña del 31 de julio.
Bob Staedler, director de Silicon Valley Synergy, empresa de consultoría de desarrollo y uso de tierras con sede en San José, dijo que la oficina del tasador es el eje de cómo opera el gobierno del condado.
“Creo que el tasador toma muchas decisiones con criterio; hay mucho arte en cómo se evalúan las propiedades y cómo se determina cómo se inscriben las cosas en el registro. Y luego está la gestión del personal y la rapidez con la que se adjudican los casos, la gestión de todas las apelaciones (hay muchísimas apelaciones) y también está la visión que el tasador proyecta sobre los valores de las propiedades de la región”, declaró Staedler a San José Spotlight. “El tasador puede marcar la pauta sobre el comportamiento de los valores de las propiedades”.
Si usted es un gran propietario en el valle, apoyará a alguien que crea que estará a favor de los propietarios, dijo Staedler.
“También sería interesante ver si el próximo asesor tendrá un enfoque más político, abogando por temas en Sacramento, como la división de registros, la gestión de la Proposición 13 y las exenciones para ciertas propiedades, especialmente considerando lo que estamos viendo en Washington, D. C.”, dijo. “Podríamos tener a alguien con una personalidad completamente diferente.”
Póngase en contacto con Brandon Pho en [email protected] o @brandonphooo en X.
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