San Jose sẽ bổ sung thêm nhiều nhà ở giá rẻ cho nhiều hộ gia đình

Việc xây dựng gần 200 căn hộ giá rẻ sẽ được khởi công vào tháng tới tại Nam San Jose.

Hội đồng thành phố San Jose đã nhất trí thông qua khoản tiền 73.7 triệu đô la doanh thu nhà ở nhiều hộ gia đình trái phiếu vào ngày 10 tháng 160 để thu hẹp khoảng cách còn lại cần thiết để tài trợ cho dự án phát triển nhà ở giá rẻ trị giá 191 triệu đô la với nhà phát triển Affirmed Housing. Khu phức hợp 100 căn hộ sẽ là nhà ở giá rẻ 128%, với XNUMX chỗ đậu xe tại chỗ.

“Nếu không có tiền của thành phố, dự án sẽ bị chậm trễ đáng kể. Những khoản tiền này đóng vai trò then chốt cho sự thành công của dự án”, Rob Wilkins, phó chủ tịch Affirmed Housing tại Bắc California, nói với San José Spotlight.

Arcade tại 1371 Kooser Road sẽ cung cấp 139 căn hộ cho những người có thu nhập từ 40% đến 70% thu nhập trung bình của khu vực, hoặc từ 73,700 đô la đến 129,010 đô la cho một gia đình bốn người. Ngoài ra, 50 căn hộ sẽ được dành riêng cho những cư dân vô gia cư và những người có thu nhập dưới 30% thu nhập trung bình của khu vực, hoặc dưới 55,290 đô la cho một gia đình bốn người. Hai căn hộ sẽ dành cho ban quản lý. Khu phát triển 7 tầng này sẽ có 50 căn hộ ba phòng ngủ, 48 căn hộ hai phòng ngủ, 18 căn hộ một phòng ngủ và 1 căn hộ studio.

Tòa nhà sẽ được cung cấp một phần năng lượng từ năng lượng mặt trời và có các thiết bị tiết kiệm năng lượng, ngoài ra còn có khu vực ngoài trời để tổ chức tiệc nướng, phòng máy tính và thẻ VTA miễn phí cho tất cả cư dân.

Việc xây dựng ban đầu dự kiến ​​bắt đầu vào năm 2023, nhưng Wilkins cho biết việc tài trợ mất nhiều thời gian hơn dự kiến. Việc xây dựng sẽ bắt đầu vào tháng tới, với ngày hoàn thành dự kiến ​​là tháng 2027 năm XNUMX.

Phó thị trưởng Pam Foley, người phụ trách Quận 9 có địa điểm The Arcade, đã không trả lời yêu cầu bình luận.

Affirmed Housing đang triển khai nhiều dự án phát triển giá cả phải chăng. Dự án Berryessa Transit Center sẽ bổ sung 195 căn hộ giá cả phải chăng cho Bắc San Jose. Nhà phát triển sẽ cải tạo hành lang giao thông đông đúc trên Đường King, chạy song song với địa điểm này, với nhiều dặm đường dành riêng cho xe buýt, làn đường dành cho xe đạp và 29,000 feet đường đi bộ.

Năm ngoái, nhà phát triển đã nhận được khoản tài trợ 38 triệu đô la để xây dựng Căn hộ Berryessa. Khoản tài trợ này đến từ Chương trình Nhà ở giá rẻ và Cộng đồng bền vững, dự án tài chính tích hợp nhà ở giá rẻ và tính bền vững của môi trường.

Affirmed Housing cũng đã phát triển bốn bất động sản khác ở San Jose, bao gồm Biệt thự trên công viên, khu nhà ở giá rẻ đầu tiên của San Jose được xây dựng bằng Biện pháp A tiền, Vitalia, Fairways và Vela.

Arcade sẽ là dự án lớn thứ hai của nhà phát triển tại San Jose, sau dự án tại Berryessa.

Alex Shoor, người đồng sáng lập và giám đốc điều hành của tổ chức phi lợi nhuận Catalyze SV, cho biết càng có nhiều nhà ở giá rẻ được phát triển ở San Jose thì càng tốt.

“Mọi người đều bị ảnh hưởng bởi tình trạng thiếu nhà ở,” Shoor nói với San José Spotlight. “Sẽ tuyệt vời biết bao nếu những người hàng xóm vô gia cư của bạn không còn vô gia cư nữa và chỉ là những người hàng xóm sống trong căn hộ gần bạn? Điều đó tốt hơn rất nhiều cho tất cả mọi người liên quan. Mỗi cá nhân vô gia cư mà chúng tôi có thể đưa vào nhà ở trong khu phố có nghĩa là họ không phải ở trên đường phố, ở góc phố của bạn.”

Liên hệ với Joyce Chu tại [email được bảo vệ] hoặc @joyce_speaks trên X.